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新政后酒店式公寓成新宠 留意不能对应学区
发布时间:2018-09-25 点击: 次   编辑:

新政后酒店式公寓成新宠 留意不能对应学区 我国经济网  杨玉红   2016-12-10 06:51

[摘要] 楼市新政履行后,不受“限购”的酒店式公寓房意外走俏。日前,一酒店中止经营,改造为装饰精巧酒店式公寓,对外出售,每套房的总价在800万至1000万元间。该项目房源推出后,当即招引了许多购房者。

新政后酒店式公寓成新宠 留意不能对应学区

楼市新政履行后,不受“限购”的酒店式公寓房意外走俏。日前,一酒店中止经营,改造为装饰精巧酒店式公寓,对外出售,每套房的总价在800万至1000万元间。该项目房源推出后,当即招引了许多购房者。

某中介公司负责人黄雅燕介绍道,由于是商业用房,运用年限还剩余30多年,项目的房价相对较低,每平方米房价只要6万元左右,比较周边10多如果平方米的商品房,天然招引了不少购房者。

值得一提的是,以往,许多购房者挑选酒店式公寓,大多以投 资为主,喜爱挑选面积小、总价低的房源。跟着楼市新政施行,越来越多购房者挑选酒店式公寓作为自住所,尤其是地段比较好的房源。记者采访发现,部分购房者由于被“限购”而挑选不受“限购”的房源,还有部分购房者是挑选酒店式公寓的特征效劳,比方养老特征效劳等。

酒店式公寓同样是住所形状,可是商业用地,在同地段、同样是新房的状况下,会比一般住所用地的公寓来得廉价二三成。对部分“限购”购房者酒店式公寓成为新一波购房趋势。研讨部总监张雄伟剖析道,酒店式公寓、公寓式工作十分火,现在,其商场去化周期已经由3月份的10个月下降至4个月左右。

“酒店式公寓根本不能落户,没有对应的学区,挑选自住的购房者需求提早了解相关状况。”专家提示道,一起,此类商办型物业未来买卖的税费会较高,部分投 资客户也需求慎重考虑。

标签: 酒店式公寓 去化周期 住所用地

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